Gleich nach dem Aufwachen mal einen Blick auf die Nordsee werfen? Gern! Aus der 3. Etage bietet die angebotene 2-Zimmer-Wohnung einen abwechslungsreichen Ausblick auf den Weltschifffahrtsweg. Die Wohnung erreichen Sie komfortabel mit dem Aufzug. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Meerblick und Zugang zum verglasten Balkon, eine separate Küche, ein separates Schlafzimmer mit Elbblick und Zugang zum Balkon sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Die 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch zur Vermietung an Feriengäste. Als Ferienwohnung ist die Immobilie eine optimale Kapitalanlage und ein guter Inflationsschutz. Mit dem Erwerb schaffen Sie sich ein Refugium, wo andere Urlaub machen. Eine Ferienimmobilie ist die perfekte Symbiose aus sicheren Einnahmen mit überdurchschnittlichem Wertzuwachspotential und einem hohen Freizeitwert. Auch in den kommenden Jahren ist von einer steigenden Nachfrage nach Ferienimmobilien in Cuxhaven auszugehen. Urlaub in Deutschland wird immer stärker als Alternative zu der weniger umweltfreundlichen Flugreise gesehen. Darüber hinaus ist das Angebot an Meerblick-Ferienwohnungen in Cuxhaven knapp. In Verbindung mit der steigenden Nachfrage sind auch in Zukunft Wertzuwächse zu erwarten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergiebedarf: 62.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B
Zusätzlich zum Apartment kann ein Garagenstellplatz für 9.000,00 Euro erworben werden. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinasu wird die Wohnung unmöbliert verkauft. Der verglaste Balkon ermöglicht eine Nutzung bei jedem Wind und Wetter.
Direkt am Meer und mit dem kantigen Charme des Cuxhavener Hafens im Rücken, liegt das Haus Alte Liebe in exponierter Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Cuxhavener Häfen, das Zentrum, den Bahnhof und die Aussichtsplattform Alte Liebe. Die Ausflugs-Schiffe, z. B. zu den Inseln Helgoland und Neuwerk, können Sie ganz bequem zu Fuß erreichen. Des Weiteren finden Sie in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés zum Flanieren. Nahegelegene Baken, Ärzte, Apotheken und eine Bushaltestelle komplettieren die gute Infrastruktur. Mit Cuxhaven erwartet Sie ein verzauberter Küstenort mit jeder Menge historischem Charme, ursprünglicher Natur, faszinierender Nähe zum Weltschifffahrtsweg – und vor allem: der norddeutschen Gelassenheit. Hier können Sie tief durchatmen, die Füße ins Wattenmeer stecken und sich die frische Nordseebrise um die Ohren pusten lassen.
Bei den Immobilienlotsen steht der Kunde im Mittelpunkt. Für uns versteht es sich von selbst, dass jedes Objekt wie eine eigene Immobilie konsequent und zielführend vermarktet wird. Wir wollen Sicherheit geben und durch ausführliche und fundierte Analysen des Marktes Immobilien und deren Preise genau bewerten. Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann lassen Sie es uns wissen! Wir sorgen für eine hochwertige Vermarktung, zügige Vermittlung und kompetente Beratung. Wir bringen Immobilie und Käufer zusammen.
